Términos & Condiciones

Términos de Uso

Hola nuevo suscriptor. Latitude21Resorts ("L21R") opera este sitio web ubicado en https://latitude21resorts.com (también conocido como "el Sitio Web") para proporcionar información y un mercado en línea para la reventa y alquiler de bienes raíces. Esto incluye bienes raíces a tiempo completo, propiedades inmobiliarias fraccionadas y otros tipos de acuerdos de uso de hospedaje tales como tiempo compartido, intervalos vacacionales, clubes vacacionales, escritura y propiedades de derecho de uso (todas las cuales se denominan "PROPIEDAD" o "PROPIEDADES") a posibles compradores e inquilinos. El Sitio Web, la información, las herramientas, las características, los diversos servicios y la funcionalidad proporcionada por L21R son referidos conjuntamente y por separado como el “SERVICIO (S)".

1. Aceptación de este Acuerdo

Esta declaración de Términos de Uso (conocida como el "ACUERDO") describe los términos en los que usted puede acceder y utilizar el SERVICIO, y constituye un acuerdo obligatorio y vinculante - y el único acuerdo - entre L21R y usted que rige el Uso del SERVICIO. Al visitar y usar el Sitio Web, usted acepta haber leído, entendido y acepta estar sujeto a todos los términos y condiciones de este ACUERDO. El uso de los servicios implica la aceptación expresa por parte del usuario de todas las políticas establecidas en los Términos y Condiciones. Tenga en cuenta que latitude21resorts.com se reserva el derecho para poder realizar modificaciones al ACUERDO de vez en cuando, con o sin previo aviso. Cualquier modificación se publicará en esta página y entrará en vigor al ser publicada, por lo que le sugerimos que visite esta página regularmente para ver el ACUERDO. El uso continuo del Sitio Web y del SERVICIO después de cualquier modificación significará que usted acepta las modificaciones al ACUERDO. Si no está de acuerdo con los términos y de uso o cualquier modificación, debe dejar de usar los servicios y abandonar el Sitio Web inmediatamente. Es importante entender que el ACUERDO se refiere solamente al uso del SERVICIO aquí descrito, y si recibe otros SERVICIOS de L21R o sus afiliados, dichos SERVICIOS adicionales estarán sujetos a sus propios términos, condiciones y/o acuerdos (conocidos como los "Otros acuerdos de L21R "). En el caso de cualquier incoherencia, ambigüedad o desacuerdo entre el ACUERDO y los términos de otros acuerdos L21R, entonces regirán los términos de los otros acuerdos de L21R.

Usted no puede aceptar este ACUERDO ni usar el SERVICIO si usted no es mayor de edad y cuenta con capacidad legal para formalizar un contrato vinculante con L21R. Si acepta este ACUERDO, usted declara que tiene la capacidad de estar obligado por él o si está actuando en representación de una compañía, corporación, organización u otra entidad (referidaen singular como una "Compañía" y en plural Como "Compañías"), que usted tiene la autoridad para obligar a dicha compañía.

Si no está de acuerdo con el ACUERDO, por favor no acceda al Sitio Web ni utilice el SERVICIO.

2. Política de privacidad

Su uso del Sitio Web está sujeto a nuestra Política de Privacidad. Esta política explica como L21R trata su información personal y protege su privacidad cuando accede al Sitio Web y utiliza el SERVICIO. Su aceptación del ACUERDO es también su aceptación del conocimiento y consentimiento a las prácticas de información en nuestra Política de Privacidad.

3. Nuestros SERVICIOS a los que revenden y / o alquilan PROPIEDADES

Debido a que las transacciones de reventa, alquiler y otros intereses inmobiliarios a menudo involucran a varias partes, cada una con diferentes roles, queremos ser claros sobre los SERVICIOS que L21R proporciona. L21R es una empresa de publicidad enfocada en la reventa y alquiler de PROPIEDADES. Al anunciar un gran número de PROPIEDADES y aprovechar nuestra experiencia en marketing de motores de búsqueda, podemos ofrecer la máxima exposición en línea a las personas interesadas en la reventa de propiedades y alquileres. L21R publica información en este Sitio Web que usted proporciona con respecto a su propiedad vacacional (denominada "Contenido Anunciante"), junto con la información pertinente del resort. Reenviaremos todas las preguntas sobre la PROPIEDAD directamente a usted, para que usted pueda negociar la reventa y / o el alquiler de su PROPIEDAD de manera directa sin la participación de L21R. 

L21R anuncia su SERVICIO a través de diversos medios publicitarios y atrae a compradores e inquilinos al Sitio Web o los invita a contactarnos directamente para obtener información. No anunciamos específicamente su PROPIEDAD en nuestros programas publicitarios. Su PROPIEDAD se presenta solamente a través del Sitio Web, y no en los anuncios del SERVICIO de L21R . Su servicio de publicidad continuará hasta que la PROPIEDAD esté alquilada y mientras su suscripción esté activa, y que su renovación de suscripción anual esté actualizada y pagada. LATITUDE21RESORTS.COM NO PROPORCIONA NINGUNO DE LOS SIGUIENTES SERVICIOS A LOS

ANUNCIANTES:

  • No evaluamos ni ofrecemos orientación sobre el valor o precio de alquiler de su PROPIEDAD. El precio de venta o alquiler de su PROPIEDAD es establecido por USTED, el propietario, y no asesoramos sobre si un precio debe ser cambiado con el fin de maximizar la probabilidad de una venta y / o alquiler. No podemos y no hacemos ninguna representación en cuanto a la probabilidad de éxito del anuncio que usted coloca en el Sitio Web, la oferta de venta y / o alquiler que usted puede recibir, o el período de tiempo que tomará para vender y / o alquilar su PROPIEDAD. El período de comercialización y el precio de venta y / o alquiler están determinados por las condiciones del mercado, y el tamaño, ubicación, resort, servicios y semana que desea vender o alquilar.
  • No identificamos a compradores o inquilinos específicos.
  • No supervisamos anuncios o vistas individuales por anuncio.
  • No examinamos ni calificamos a los posibles compradores o arrendatarios que responden a los anuncios. Sus interacciones con personas interesadas en su propiedad anunciada son bajo su propio riesgo, y le advertimos que tome las medidas de seguridad apropiadas.
  • Nosotros no le ayudamos personalmente en la venta y / o alquiler de su PROPIEDAD, incluyendo (pero no limitado a) mostrar su propiedad, aparte de publicar en este Sitio Web las descripciones de propiedad y fotografías proporcionadas por usted, nuestro Anunciante. Sin embargo, nuestro personal puede y ayudará a potenciales compradores e inquilinos a identificar PROPIEDADES del Contenido de Anunciante que coincidan con los requisitos establecidos por cada comprador e inquilino. Al hacerlo, no recomendamos una propiedad anunciada sobre otra.
  • No estamos afiliados a su resort, ni a ninguna organización de terceros, y además de nuestros programas de Asistencia (a los que se hace referencia a continuación), no participamos en ninguna negociación para la venta y / o alquiler de una PROPIEDAD. Usted estará negociando directamente con el potencial comprador o arrendatario para la venta y / o el precio del alquiler.
  • No procesamos la transferencia de propiedad de ninguna PROPIEDAD poseída por los anunciantes.

4. Nuestros SERVICIOS para aquellos que deseen vender y / o alquilar PROPIEDADES; Derechos de Cancelación

El Sitio Web ofrece un mercado virtual de fácil localización de PROPIEDADES ubicadas en todo el mundo. Enviamos las solicitudes sobre PROPIEDADES específicas directamente al Anunciante, con quien puede negociar la venta y / o el alquiler de la propiedad vacacional. También puede reservar un alquiler más fácilmente usando nuestro SERVICIOS de Asistencia de Alquiler, lo que significa que puede recibir asistencia de uno de nuestros agentes de alquiler en la selección y alquiler de la PROPIEDAD que más se adapte a sus necesidades. No recomendamos reservar unas vacaciones completas hasta que reciba una confirmación por escrito del Anunciante de que se ha asegurado el alquiler.

Una vez que haya proporcionado el pago de un alquiler de una PROPIEDAD, y si ha utilizado nuestro Servicio de Asistencia de Alquiler, normalmente se proporciona una confirmación por correo electrónico del alquiler dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a su reserva de la propiedad a través del Sitio Web. Si no ha recibido una confirmación de su alquiler por correo electrónico, compruebe primero su carpeta "spam" o "basura" para verificar que no se ha mal dirigido, si aún no lo ha encontrado, póngase en contacto con nosotros como lo indica la Sección de Información de Contacto, más adelante. Se recomienda a los inquilinos que se pongan en contacto con el resort en el que se encuentra la PROPIEDAD reservada, dentro de los cinco (5) días hábiles de recibir nuestro correo electrónico de confirmación, para confirmar que la PROPIEDAD es como se describe en la lista de L21R. Si no recibimos su respuesta antes de las 5 PM (EST) del quinto día hábil siguiente a la entrega de nuestro correo electrónico de confirmación, se considerará que ha aceptado el alquiler de la PROPIEDAD.

L21R NO proporciona ninguno de los siguientes SERVICIOS a posibles compradores y / o inquilinos de PROPIEDADES:

  • No respaldamos, recomendamos o garantizamos ninguna PROPIEDAD presentada en el Sitio Web, y la inclusión de cualquier PROPIEDAD en el Sitio Web no debe considerarse como un endoso, recomendación o garantía.
  • No asumimos ninguna responsabilidad y no somos responsables por la condición de cualquier PROPIEDAD presentada en el Sitio Web.
  • No verificamos el contenido del anunciante. La información presentada en el Sitio Web con respecto a cualquier PROPIEDAD se presenta "tal cual", como el anuncio que nos presenta una persona o entidad que ofrece la PROPIEDAD para la venta y / o alquiler. No investigamos y no damos ninguna garantía, explícita o implícita, sobre si la información presentada es correcta y precisa. Los anunciantes que ofrecen PROPIEDADES a través de L21R son los únicos responsables de la exactitud de sus anuncios, incluyendo información sobre características físicas de propiedades, servicios y comodidades, y los derechos de los anunciantes en los bienes ofrecidos para la venta y / o alquiler; y los posibles compradores e inquilinos son los únicos responsables de verificar la exactitud de la información presentada, antes de completar cualquier transacción relativa a una PROPIEDAD.
  • No garantizamos la seguridad de ningún lugar donde esté ubicada una PROPIEDAD. Recomendamos que antes de comprar y / o alquilar o viajar a cualquier destino de vacaciones, el comprador o arrendatario verifique el nivel de riesgo consultando periódicos, fuentes en línea y avisos de viaje y seguridad emitidos por los diversos recursos gubernamentales.

5. Derechos y Licencias en el Sitio Web

L21R es el propietario de este Sitio Web en su conjunto, incluyendo su "sentido y diseño" (por ejemplo, texto, gráficos, imágenes, logotipos e iconos de botones), fotografías, contenido editorial, avisos,software (incluyendo programas de computadora basados en html) y otros materiales; y los contenidos individuales del Sitio Web pertenecen o son licenciados a L21R o a su software o proveedores de contenido. Todo el contenido está protegido por las leyes de derechos de autor y de propiedad intelectual de los Estados Unidos de América y otros países.

L21R le concede una licencia limitada, personal, intransferible, no sub-licenciable y revocable para acceder y usar el Sitio Web únicamente como se permite expresamente en estos ACUERDOS. Exceptuando esta licencia limitada, no se le otorga ningún otro derecho o licencia con respecto a este Sitio Web; Se reservan todos los derechos o licencias no expresamente concedidos en este documento. Puede hacer uso personal de los servicios, descargar e imprimir el contenido de este Sitio Web únicamente para su uso personal y no comercial, y no para proporcionar servicios a terceros, a menos que se indique lo contrario. Cualquier redistribución, retransmisión o publicación de cualquier material protegido por derechos de autor está estrictamente prohibido sin el consentimiento expreso por escrito del titular de los derechos de autor. Usted se compromete a no cambiar o eliminar ningún contenido del sitio Web, incluidos avisos de derechos de autor de materiales descargados o impresos desde el Sitio Web.

Con excepción de lo dispuesto anteriormente, usted no podrá, con respecto al Sitio Web o cualquier otra parte del mismo, incluyendo el Contenido del Anunciante (como se define en la Sección 3):

  • Copiar, reproducir, subir, publicar, mostrar, republicar, distribuir, transmitir, cualquier material en cualquier forma;
  • Utilizar cualquier técnica de encuadre o borde para incluir el Sitio Web o cualquier parte del Sitio Web;
  • Replicar o realizar ingeniería inversa en cualquier parte del Sitio Web; o
  • Modificar, traducir a cualquier idioma o lenguaje de computadora, o crear trabajos derivados de, cualquier parte del Sitio Web.

6. Otras limitaciones

A menos que se disponga lo contrario dentro de los Términos de Uso, no podrá:

  • Colocar información falsa o engañosa en el Sitio Web;
  • Usar el Sitio Web para hacer declaraciones o reservas falsas, fraudulentas o especulativas;
  • Implicar de cualquier manera que L21R esté respaldando su propiedad, productos o servicios;
  • Publicar o transmitir cualquier material ilegal, amenazador, calumnioso, difamatorio, obsceno, indecente, pornográfico o profano, o cualquier material que pueda constituir o alentar una conducta que se considere un delito, da lugar a responsabilidad civil o viola cualquier otra ley; O para cualquier otro propósito que sea ilegal o prohibido por el ACUERDO;
  • Usar o acceder al Sitio Web de cualquier forma que pueda o no, en el juicio de L21R, afectar adversamente el desempeño o función del Sitio Web, o cualquier otro sistema o red informática utilizado por L21R u otros usuarios del Sitio Web;
  • Cargar o transmitir al Sitio Web o utilizar cualquier dispositivo, software o rutina que contenga virus, caballos de Troya, gusanos, bombas de tiempo u otras rutinas de programación de computadoras que puedan dañar, interferir o intentar interferir con el funcionamiento normal de El Sitio Web o apropiarse del Sitio Web o cualquier sistema, o tomar cualquier acción que imponga una carga no razonable en nuestro equipo informático, o que infrinja los derechos de un tercero; o
  • Disfrazar el origen de la información transmitida a través del Sitio Web.

7. Relaciones con otras partes y sitios web formadas a través del SERVICIO DE L21R

De vez en cuando, L21R puede poner a su disposición ciertos servicios ofrecidos por terceros, o las páginas del Sitio Web pueden incluir enlaces a sitios web de otras partes. L21R no aprueba ni garantiza los productos o servicios disponibles a través de estos terceros, y no es un agente o corredor o responsable de las actividades o políticas de dichos sitios web. Los servicios y sitios web de terceros no se rigen por este ACUERDO y / o por la política de privacidad de L21R, pero pueden estar regidos por otros términos de uso y políticas de privacidad. Además, L21R no revisa todo el contenido de estos sitios web externos y no es responsable de la calidad de la información en ninguno de los sitios web externos ni de ningún enlace contenido en los sitios web externos.

Usted acepta que cualquier transacción que realice o intente celebrar con un propietario a quien contacte a través del SERVICIO está solo entre usted y ese dueño de la propiedad, y no con L21R.

8. Garantías de los anunciantes

Al anunciar su PROPIEDAD con L21R para publicar en el Sitio Web, USTED garantiza que:

  • tiene todos los derechos de propiedad necesarios para transmitir los derechos ofrecidos para la venta o el alquiler;
  • se encuentra al día con el pago de cualquier cuota de mantenimiento y otros cargos relacionados con su PROPIEDAD hasta la fecha del alquiler;
  • usted se encuentra en buenos términos con todas las demás partes relacionadas con la PROPIEDAD, incluyendo, pero no limitado a, el resort o HOA (Asociación de Propietarios de Viviendas) que administra la PROPIEDAD; y
  • no existen gravámenes u otras obstrucciones que impidan el cumplimiento de cualquier transacción para la que esté utilizando el SERVICIO.
Estas garantías son una obligación continua, y usted deberá notificar a L21R rápidamente de cualquier cambio en su situación.

9. Terminación; Términos del Anuncio y Reembolso

Usted acepta que L21R puede eliminar su anuncio del Sitio Web y / o terminar su cuenta y acceso al SERVICIO, por razones que incluyen pero no se limitan a lo siguiente: (a) infracciones o violaciones del ACUERDO o de otros acuerdos o directrices de L21R, (b) peticiones de las autoridades investigadoras u otras dependencias gubernamentales, (c) una solicitud por usted, (d) problemas técnicos inesperados, ( e) períodos prolongados de inactividad por 60 días o más, y (f) el no pago de cualquier honorario que usted adeude en conexión con el SERVICIO. Usted acepta que todas las remociones o terminaciones se harán a discreción única y exclusivamente de L21R y que L21R no será responsable ante usted o cualquier tercero por tal acción. Usted entiende y acepta que L21R no está obligado a dar aviso de remoción o terminación, pero que si se da aviso, puede ser enviado a la dirección de correo electrónico u otra dirección de contacto que usted proporcionó a L21R. Su anuncio de la propiedad con L21R permanecerá en el Sitio Web hasta que: (a) quede por terminado de acuerdo con los términos anteriores, (b) renovado por usted, o (c) su PROPIEDAD sea vendida o alquilada.

Para aquellos que deseen alquilar su PROPIEDAD, todos los alquileres son finales y los reembolsos no están disponibles.

Usted acepta y reconoce que de acuerdo a la Ley Federal del Consumidor, el contrato se perfecciona a los 5 días hábiles a partir de la celebración del contrato, por lo que se contará con ese lapso para revocar su consentimiento sin responsabilidad alguna, mediante aviso que por cualquier medio fehaciente o certificado realice a LATITUDE21RESORTS.COM y se tomará en cuenta como fecha de revocación la de recepción para su envío, o por medio fehaciente. Si descubre errores en su contenido de anunciante, ya sea introducido por usted o por L21R, póngase en contacto con nosotros de inmediato. Los errores en el contenido del anunciante no se considerarán motivos para un reembolso. Tenga esto en cuenta antes de elegir anunciar su PROPIEDAD en nuestro Sitio Web.

10. Indemnización de los anunciantes

Usted acepta indemnizar y mantener indemne a L21R y a sus subsidiarias, afiliadas, oficiales, agentes, empleados, socios y licenciantes de cualquier reclamación o demanda, incluyendo honorarios razonables de abogados incurridos por L21R u otros, que surjan debido o derivado del Contenido del Anunciante que usted envíe, publique, transmita o de alguna otra manera haga disponible a través del Sitio Web, su uso del Sitio Web o cualquier otro servicio de L21R, su conexión al Sitio Web, su incumplimiento de cualquier Garantías u otra disposición de este Acuerdo, o su violación de los derechos de otro.

11. Disputas; Ley que Rige

Usted es el único responsable de sus interacciones con otros usuarios del SERVICIO. L21R se reserva el derecho, pero no tiene ninguna obligación, de monitorear o tomar acción con respecto a las disputas entre las partes. En caso de disputas, L21R puede, a su entera discreción, tomar las medidas que considere apropiadas, incluyendo pero no limitándose a suspender o cancelar la capacidad de cualquier persona para acceder al Sitio Web y eliminar cualquier Contenido del Anunciante.
La Procuraduría Federal del Consumidor es competente en la vía administrativa para resolver cualquier controversia que se suscite sobre la interpretación o cumplimiento del presente contrato. Sin perjuicio de lo anterior, las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales competentes en Playa del Carmen, Municipio de Solidaridad, Quintana Roo, renunciando expresamente a cualquier otra jurisdicción que pudiera corresponderles, por razón de sus domicilios presentes o futuros o por cualquier otra razón.

12. Renuncia de garantías

LATITUDE21RESORTS.COM no puede garantizar lo relacionado en el sitio web con el contenido del anunciante, el SERVICIO, o cualquier PROPIEDAD o PROPIEDADES mencionadas con nosotros, todos los cuales se proporcionan "tal cual". Nos negamos expresamente a cualquier declaración o garantía de que el Sitio Web estará libre de errores, virus u otros componentes dañinos, que las comunicaciones hacia o desde el Sitio Web serán seguras y no interceptadas, que el SERVICIO y otras capacidades ofrecidas desde el Sitio Web serán ininterrumpidos, o que el material en el Sitio Web, incluyendo el Contenido del Anunciante, será exacto, completo u oportuno. La información, el software, los productos y los SERVICIOS que se proporcionan en este Sitio Web pueden incluir imprecisiones o errores, incluyendo errores en los precios. En particular, no garantizamos la exactitud y renunciamos a toda responsabilidad por cualquier error o imprecisión relacionado con la información y descripción de cualquier PROPIEDAD que aparece en el Sitio Web (incluyendo, sin limitación, los precios, fotografías y descripción general), información que es proporcionada por nuestros anunciantes.

EXPRESAMENTE RENUNCIA A TODAS LAS GARANTÍAS Y CONDICIONES, INCLUYENDO LAS GARANTÍAS Y CONDICIONES IMPLÍCITAS DE COMERCIABILIDAD, ADECUACIÓN PARA UN PROPÓSITO PARTICULAR, TÍTULO DE LOS DERECHOS QUE SE ENCUENTRAN EN EL CASO DE LAS LEYES APLICABLES A ESTOS TÉRMINOS, EXPRESAMENTE EXCLUYENTE, RESTRICCIÓN O MODIFICACIÓN , NO INFRACCIÓN Y LAS QUE SURJAN POR ESTATUTO O DE OTRA MANERA EN LA LEY O DE UN CURSO DE NEGOCIACIÓN O USO DE COMERCIO. NO HACEMOS REPRESENTACIONES SOBRE LA CONVENIENCIA DE LA INFORMACIÓN, SOFTWARE, PRODUCTOS Y SERVICIOS CONTENIDOS EN ESTE SITIO WEB PARA CUALQUIER FINALIDAD Y LA INCLUSIÓN O OFERTA DE CUALQUIER PRODUCTO O SERVICIO EN ESTE SITIO WEB NO CONSTITUYE NINGUNA APROBACIÓN O RECOMENDACIÓN DE DICHOS PRODUCTOS O SERVICIOS.

13. Limitaciones de responsabilidad

L21R solo pone a disposición de los usuarios un espacio virtual que permite la comunicación entre las partes interesadas para vender o alquilar bienes raíces. Por lo que LATITUDE21RESORTS.COM no es propietario de los derechos sobre las propiedades así como no interviene en el perfeccionamiento de las negociaciones que los usuarios realizan o cualquier otra actividad que no sea relacionada con el Sitio Web. Debido a que LATITUDE21RESORTS.COM no tiene injerencia en las negociaciones o posterior a ellas, no será responsable del cumplimiento de las obligaciones contraídas entre los usuarios, por lo que los usuarios aceptan y reconocen que las operaciones realizadas con otros usuarios o terceros son bajo su propia responsabilidad.
Usted expresamente entiende y acepta que L21R y sus subsidiarias, afiliadas, oficiales, empleados, agentes, socios y licenciantes no serán responsables ante usted por daños directos, indirectos, incidentales, especiales, consecuentes, punitivos o ejemplares, incluyendo , pero no limitado a, daños por pérdidas de ganancias, fondo de comercio, uso, datos u otras pérdidas intangibles (incluso si L21R ha sido advertido de la posibilidad de tales daños), resultando de: (1) el uso o La imposibilidad de utilizar el Sitio Web; (2) el costo de adquisición de bienes y servicios sustitutos resultantes de cualquier mercancía, datos, información o servicios adquiridos u obtenidos o mensajes recibidos o transacciones realizadas a través o desde el Sitio Web; (3) acceso no autorizado o alteración de sus transmisiones o datos; (4) declaraciones o conducta de cualquier tercero en el Sitio Web; (5) cualquier virus informático, sitios enlazados, productos y servicios obtenidos a través del Sitio Web; O (6) cualquier otro asunto relacionado con el Sitio Web o L21R. En particular, usted expresamente entiende y acepta que nuestros Anunciantes no están afiliados, controlados o supervisados ​​porL21R. En consecuencia, no seremos responsables de los actos u omisiones de los anunciantes, ya sea que dicha responsabilidad se base en contratos, agravio, negligencia, responsabilidad estricta o de otra manera.

En la medida permitida por la ley, L21R no será responsable de los daños resultantes de cancelaciones del propietario o del anunciante, cuarentena, restricciones gubernamentales, tiempo, terrorismo o causas fuera de nuestro control. L21R no será responsable de ningún incumplimiento de garantía por parte de un Anunciante, incluyendo, pero no limitado a, garantías implícitas de aptitud para un propósito en particular (incluyendo responsabilidad civil) en cuanto a cualquier producto o servicio listado por los Anunciantes en la Web Sitio. L21R no será responsable por cualquier Anunciante o propietario que no cumpla con este Acuerdo o los términos de cualquier otro Acuerdo entre el Anunciante o el propietario y L21R, ni por el incumplimiento de cualquier propietario de las leyes aplicables o Resort sobre las PROPIEDADES presentadas en el Sitio Web.

Algunos estados no permiten la limitación o exclusión de responsabilidad por daños incidentales o consecuentes bajo ciertas circunstancias, por lo que algunas de las limitaciones de responsabilidad arriba mencionadas pueden no aplicarse a usted.

14. Ley de derechos de autor del milenio digital (DMCA por sus siglas en ingles)

L21R no permite las actividades que infringen los derechos de autor y la infracción de los derechos de propiedad intelectual en su sitio web, y L21R eliminará cualquier contenido si se notifica adecuadamente que dicho contenido infringe los derechos de propiedad intelectual de otra persona. L21R se reserva el derecho de eliminar cualquier contenido sin previo aviso.

Si usted es propietario de derechos de autor o un agente del mismo y cree que cualquier Envío de terceros u otro Contenido infringe sus derechos de autor, puede enviar una notificación conforme a la Ley de derechos de autor de Digital Millennium ("DMCA") al proporcionar a nuestro Agente de derechos de autor la la siguiente información por escrito (ver 17 USC 512 (c) (3) para más detalles):

  • Una firma física o electrónica de una persona autorizada para actuar en nombre del propietario de un derecho exclusivo que presuntamente se ha infringido;
  • La identificación del trabajo protegido por derechos de autor que se afirma ha sido infringido, o, si una sola notificación cubre varios trabajos protegidos por derechos de autor en un solo sitio en línea, una lista representativa de dichos trabajos en ese sitio;
  • Identificación del material que se reclama como infractor o como sujeto de una actividad infractora y que debe eliminarse o cuyo acceso se debe desactivar e información razonablemente suficiente para permitir que el proveedor del servicio localice el material;
  • Información razonablemente suficiente para permitir que el proveedor de servicios se comunique con usted, como una dirección, número de teléfono y, si está disponible, un correo electrónico;
  • Una declaración de que usted cree de buena fe que el uso del material de la manera reclamada no está autorizada por el propietario de los derechos de autor, su agente o la ley; y
  • Una declaración de que la información en la notificación es precisa, y bajo pena de perjurio, que está autorizado a actuar en nombre del propietario de un derecho exclusivo que presuntamente se ha infringido.

Contra-Aviso

Si cree que su contenido con información de terceros que se eliminó (o al que se inhabilitó el acceso) no está infringiendo, o si tiene la autorización del propietario de los derechos de autor, el agente del propietario de los derechos de autor, o de conformidad con la ley, para publicar y usar el contenido de su contenido con información de terceros, puede enviar un contra-aviso con la siguiente información al Agente de derechos de autor:

  • Su firma fisica o electronica;
  • Attn: Agente de derechos de autor
  • Identificación del contenido que se ha eliminado o al que se ha deshabilitado el acceso y la ubicación en la que apareció el contenido antes de que se eliminara o deshabilitara;
  • Una declaración de que usted cree de buena fe que el contenido se eliminó o desactivó como resultado de un error o una identificación errónea del contenido; y
  • Su nombre, dirección, número de teléfono y dirección de correo electrónico, una declaración de que usted acepta la jurisdicción de la corte federal en Las Vegas, Nevada, y una declaración de que aceptará la notificación del proceso por parte de la persona que proporcionó la notificación de La supuesta infracción.
Si el agente de derechos de autor recibe una contra-notificación, podemos enviar una copia de la contra-notificación a la parte reclamante original para informarle que puede reemplazar el contenido eliminado o dejar de desactivarlo en 10 días hábiles. A menos que el propietario de los derechos de autor presente una acción solicitando una orden judicial contra el proveedor de contenido, miembro o usuario, el contenido eliminado puede ser reemplazado o restaurado su acceso, en 10 a 14 días hábiles o más después de recibir el contador de notificación, en nuestra única discreción.

15. Varios

Si cualquier parte de este Acuerdo se considera ilegal, nula o inexigible por cualquier árbitro o tribunal de jurisdicción competente, el presente Acuerdo en su conjunto no se considerará ilegal, nulo o inaplicable, sino sólo la parte de este Acuerdo que sea ilegal o nula o inaplicable será eliminado de este Acuerdo.

Usted acepta que si L21R no ejerce o hace valer ningún derecho legal o recurso que esté contenido en el Acuerdo (o al cual tengamos derecho bajo cualquier ley aplicable), esto no se considerará una renuncia de L21R' y que esos derechos o recursos aún estarán disponibles para nosotros.

Todos los pactos, acuerdos, representaciones y garantías hechas en este Acuerdo sobrevivirán a su aceptación de este Acuerdo y la terminación de este Acuerdo.

Sujeto a los otros Acuerdos de L21R (como se describe en la Sección 1 anterior), este Acuerdo representa toda la comprensión y acuerdo entre usted y L21R con respecto al tema de la misma, y ​​sustituye a todos los otros acuerdos anteriores.

16. Información de contacto

Si tiene alguna pregunta o inquietud sobre este Sitio Web, nuestro SERVICIO o este CONTRATO, puede contactar a L21R en info@latitude21resorts.com o llamarnos gratis a 1855-770-5270 o a través de Acuerdo a 300 Delaware Ave. Suite 210, Wilmington, DE 19801.

Proteger y respetar sus derechos es muy importante para nosotros

Este documento sirve como su contrato. Cuando usa este sitio web, ha firmado un contrato con nosotros para una suscripción que incluye SERVICIOS de venta de PROPIEDADES y / o publicidad de alquiler como se describe aquí. Como parte de su suscripción, recibirá los numerosos beneficios que se mencionan en su Hoja de descripción de servicios de anuncios que se incorpora en el presente documento. Estos beneficios incluyen la posibilidad de anunciar en https://latitude21resorts.com. El costo de este servicio está incluido en el precio de la suscripción, que se requiere pagar antes de que cualquier anuncio sea publicado en https://latitude21resorts.com. Su único costo adicional para este programa es una modesta tarifa de renovación anual.

Publicidad de su PROPIEDAD

Su anuncio aparecerá en el Sitio Web en un plazo de 3-4 días hábiles después de recibir el pago y la entrega de toda la información pertinente relacionada con su PROPIEDAD en particular. Durante todo el proceso de alquiler recibirás comunicación de nosotros, así que asegúrate de revisar periódicamente tu cuenta de correo electrónico relacionada con este anuncio y, lo que es más importante, revisa tu carpeta de spam o habilita nuestras extensiones de dominio latitude21resorts.com dentro de tu cuenta de correo electrónico para Garantizar la entrega de correo electrónico. El precio de suscripción arriba mencionado y la renovación anual son los únicos cargos que se le cobrarán para anunciar su PROPIEDAD para la venta y / o alquiler por el propietario en el sitio web como se describe más adelante en los Términos de Uso.

Esto es lo que puede esperar como propietario de una PROPIEDAD publicada con nosotros

Le proporcionaremos un anuncio en línea para cada PROPIEDAD que anuncie con nosotros. El anuncio aparecerá en el Sitio Web. Cuando su PROPIEDAD se vende o se alquila, le pedimos que se comunique con nosotros para que podamos eliminar el anuncio. En caso de que llegue al final de su suscripción de publicidad, y su PROPIEDAD no se haya vendido o alquilado, podemos renovar su anuncio y puede continuar renovando anualmente hasta vender o alquilar. A menos que cualquiera de las partes elimine el anuncio, su anuncio será visible para todos los visitantes del sitio Web. Su anuncio incluirá información sobre su PROPIEDAD y puede incluir una o más fotografías. La (s) foto (s) no representará necesariamente su unidad específica.

También podemos usar otros recursos de publicidad y marketing, que pueden incluir pero no están limitados a: sitios web, blogs, comunicados de prensa y sitios de redes sociales. Es posible que su anuncio específico aparezca o no en estos sitios de recursos adicionales, ya que estos recursos adicionales se utilizan para generar tráfico web al sitio en general. Su cuota de publicidad cubre algunos de estos esfuerzos adicionales realizados por nosotros para aumentar la visibilidad del sitio web y / o promover anuncios de venta y alquiler de PROPIEDADES.

Deseamos asegurar que los suscriptores actúen de manera justa y honesta en el Sitio Web y cumplan con nuestros términos y condiciones. Por lo tanto, todos los suscriptores están vinculados por los términos y condiciones publicados en el Sitio Web y los mismos se incorporan en el presente documento.

  • Estos términos y condiciones incluyen las siguientes representaciones del Suscriptor: La información proporcionada en la Hoja de Descripción del Servicio de anuncios es correcta y puede ser invocada por todos los compradores, inquilinos, anunciantes, corredores y agentes de reventa / alquiler.
  • El Suscriptor es el (los) Propietario (s) y / o tiene autoridad legal para comercializar, vender, alquilar y usar la PROPIEDAD, tal como se especifica o implícita en la Descripción del servicio de anuncios.
  • Este Acuerdo y el anuncio resultante no son una garantía de venta o alquiler.
  • Podemos utilizar una variedad de medios innovadores para anunciar la PROPIEDAD y dirigir el tráfico a la página web.
  • El suscriptor es el único responsable de la fijación de precios, el contenido y el control de los anuncios del suscriptor y responder a cualquier consulta sobre dichos anuncios. El Suscriptor (s) entiende que las investigaciones son controladas únicamente por PROPIETARIOS y Compradores / Inquilinos.
  • No tenemos conocimiento de todas las transacciones entre los PROPIETARIOS y los compradores / inquilinos, por lo que sólo podemos confiar en los datos proporcionados voluntariamente por nuestros suscriptores.
  • Nosotros y nuestros agentes no pretendemos actuar como intermediarios y no garantizamos la venta y / o el alquiler de una PROPIEDAD o la localización de un comprador o arrendatario.
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  • El Suscriptor ha leído y aceptado todos los términos y condiciones de este Acuerdo y hemos respondido a todas y cada una de las preguntas relacionadas con este Acuerdo. El Suscriptor no se apoya en ninguna representación verbal y este Acuerdo representa todos los entendimientos y negociaciones entre las partes.
  • L21R es una empresa mexicana debidamente organizada e incorporada en Los Estados Unidos Mexicanos. Nuestra ubicación física, incluyendo nuestro centro telefónico, cuentas, agentes, socios de referencia y direcciones corporativas están en México. Operamos exclusivamente bajo las leyes dictadas por la ley federal de los Estados Unidos Mexicanos. Por lo tanto, no estamos sujetos a las leyes dictadas y aplicadas en los Estados Unidos de América. Si no desea trabajar con una empresa que está sujeta a las leyes y el sistema legal de Los Estados Unidos Mexicanos, le sugerimos que deje de usar inmediatamente nuestro SERVICIO y su sitio web y encuentre una multitud de empresas relacionadas con la propiedad disponibles en Estados Unidos Estados de América.

Nuestra política de cancelación

Proveeremos servicios de revenda y publicidad de alquiler conforme a este contrato. No hemos identificado a ninguna persona que esté interesada en comprar o alquilar su PROPIEDAD, sin embargo, si tuviéramos, tendríamos que darle su información de contacto.

Usted tiene un derecho irrevocable de cancelar este contrato por cualquier motivo dentro de los 5 días posteriores a la fecha en que firme y pague este contrato. Si decide cancelar este contrato, debe notificarnos por escrito su intención de cancelar. Su notificación de cancelación será efectiva a la fecha enviada y se enviará a: 300 Delaware Ave. Suite 210, Wilmington, DE 19801 o a info@latitude21resorts.com Su reembolso se realizará dentro de los 60 días posteriores a la recepción del aviso de cancelación o dentro de los 5 días siguientes Recibo de los fondos de su cheque compensado, lo que sea posterior.